Studio
Idéal rendement locatif courte duréeÀ partir de ~406 sq.ft (~37,7 m²)
- Pièce de vie optimisée
- Cuisine intégrée
- Balcon
Prix sur demande
Dubailand Residence Complex · Dubaï
KORE by Imtiaz
vivre bien, vivre au cœur de la performance
Une résidence wellness freehold signée Imtiaz Developments, à Dubaï — rendement locatif brut estimé à ~7 %*, 0 % d'impôt sur les loyers, éligible au visa doré 10 ans et plan de paiement échelonné jusqu'à la livraison 2028.
- 100 % Freehold — pleine propriété étrangère
- Livraison Q4 2028
- Rendement locatif brut estimé ~7 %*
- 0 % d'impôt sur les loyers à Dubaï
- Éligible au visa doré 10 ans
Pré-commercialisation en cours — première phase à venir, inscriptions prioritaires ouvertes aux investisseurs francophones.
Q4 2028
Livraison prévue par Imtiaz Developments
13
Étages résidentiels + 3 podiums
~7 %*
Rendement locatif brut estimé
0 %
Impôt sur les loyers à Dubaï
*Estimations indicatives fondées sur les données de marché Dubailand ; non contractuelles.
Une résidence conçue autour de la performance humaine
1 / 3Vue aérienne de KORE by Imtiaz, signalétique KORE en socle et tour résidentielle
Train. Nourish. Recover.
KORE tire son nom du mot « core », le centre de force et de stabilité du corps. Chaque espace commun est structuré autour de ces trois piliers.
Signée Imtiaz Developments
Promoteur établi à Dubaï, reconnu pour ses programmes design-forward livrés avec un soin particulier porté aux matériaux et aux parties communes.
Au cœur de Dubailand
Un quartier résidentiel en pleine montée en valeur, connecté aux grands axes et aux pôles sportifs du Meydan.
Un adressage architectural fort
Composition verticale contemporaine, façades sculptées, double volume en couronnement et socle KORE identifiable depuis la route.
Rooftop
Une piscine panoramique face à la skyline
Au sommet de la résidence, le pont-piscine ouvre sur une vue dégagée vers Downtown et le Burj Khalifa. Transats, parasols, plantations tropicales et deck en bois composent un espace de ressourcement pensé comme un hôtel 5 étoiles — un argument fort pour la location courte et moyenne durée.
Pourquoi investir à KORE by Imtiaz
Fiscalité Dubaï
0 % d'impôt sur les revenus locatifs et 0 % de plus-value à Dubaï ; cash-flow net optimisé pour un investisseur francophone.
Rendement estimé ~7 %*
Positionnement wellness premium à Dubailand, un segment porteur pour la location meublée courte et moyenne durée.
Visa doré 10 ans
L'achat d'un bien dépassant le seuil AED 2 M ouvre l'éligibilité au Golden Visa de 10 ans, renouvelable, pour vous et votre famille.
Cadre sécurisé RERA / DLD
Transaction encadrée par le Dubai Land Department, fonds versés sur compte séquestre (escrow) dédié au projet et promoteur enregistré RERA.
Positionnement wellness unique
Partenariats Raw Theory, Technogym, One Hype Wellness, Heveya — une signature de services rare sur ce segment de prix.
Plan de paiement 50/50 ou 60/40 post-handover
Entrée à 20 % puis échelonnement jusqu'à la livraison, avec option post-livraison 3 ans. Effort d'épargne lissé.
Typologies disponibles
1 Chambre
Produit cœur de cible location longueÀ partir de ~669 sq.ft (~62,1 m²)
- Chambre séparée
- Dressing
- Séjour lumineux
Prix sur demande
2 Chambres
Résidence familiale ou colocation premiumÀ partir de ~1 406 sq.ft (~130,6 m²)
- 2 salles de bains
- Grand séjour
- Balcon panoramique
Prix sur demande
Plans & disponibilités
Plans détaillés, brochure complète et grille de prix communiqués sur demande.
Recevez les plans détaillés, la brochure complète et la grille de prix
Un conseiller vous transmet l'ensemble du dossier dès votre demande — en quelques secondes.
Intérieurs
Des appartements prêts à vivre, prêts à louer
Les intérieurs mêlent bambou naturel, chêne, textures tissées et pierre, dans une palette apaisée. Cuisines équipées, îlots en pierre, panneaux cannelés et vélo Technogym intégré au séjour : KORE livre un produit abouti qui réduit le CAPEX de mise en location.
Les équipements KORE
Train — s'entraîner
- Salle de sport équipée Technogym (50 machines)
- Court de padel social
- Outdoor gym
- The Hike — escaliers signature
- Raw Theory studio
Nourish — se nourrir
- Edible garden & harvest table
- Climate comfort garden
- Clubhouse & sports lounge
- Family lounge & lawn
Recover — récupérer
- Piscine wellness & piscine adultes rooftop
- Piscine enfants en rooftop
- Red light therapy (One Hype Wellness)
- Sauna & espace sommeil Heveya
- Sunset deck & outdoor shower
Vie résidentielle
- Lobby & conciergerie
- Garden co-working pods
- Interactive sensory garden
- Playground enfants
- Sécurité 24/7 & CCTV
Localisation — Dubailand Residence Complex
- Al Habtoor Polo Resort≈ 10 min
- Meydan Cycling Track≈ 15 min
- Wellfit Meydan≈ 15 min
- Meydan Golf≈ 15 min
- Meydan Racecourse≈ 15 min
- Downtown Dubai & Burj Khalifa≈ 20-25 min
Deux plans de paiement au choix
20 %
À la réservation
Signature du SPA, enregistrement DLD et versement sur compte séquestre dédié au projet.
30 %
Échéances construction
Appels de fonds échelonnés jusqu'à la livraison (jalons de février 2027 à septembre 2028).
50 %
À la livraison — Q4 2028
Plan 50/50 : solde à la remise des clés. Vous entrez en jouissance et pouvez mettre en location immédiatement.
60/40
Option post-handover
Alternative : 60 % jusqu'à la livraison puis 40 % sur 3 ans post-livraison (versements trimestriels de 3,33 %).
Dates et pourcentages indicatifs issus de la brochure officielle Imtiaz ; conditions définitives au SPA.
Le promoteur
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments est un promoteur basé à Dubaï, spécialisé dans les résidences design-forward à forte identité. Avec KORE, le groupe signe une résidence entièrement conçue autour de la santé et de la longévité, en partenariat avec des marques internationales du bien-être (Technogym, Raw Theory, One Hype Wellness, Heveya).
13+3
étages résidentiels + podiums
50
machines de sport Technogym
Q4 2028
livraison annoncée
Accédez en avant-première aux plans, prix et plan de paiement
KORE by Imtiaz est en phase de pré-commercialisation. Les prix de lancement et la grille de typologies détaillée sont réservés aux acheteurs enregistrés auprès de notre bureau francophone. Recevez votre dossier complet et un échange personnalisé sous 24 h.
Questions fréquentes
Oui. L'achat à distance est parfaitement légal et sécurisé à Dubaï. Nous gérons pour vous l'intégralité du dossier : réservation, signature électronique du SPA (Sale & Purchase Agreement), enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD) et versement sur le compte séquestre (escrow) dédié au projet. Aucun déplacement n'est nécessaire ; une procuration notariée suffit.