Jumeirah Garden City · Dubaï

Holm Central

deux tours signature au cœur de Dubaï

Lancement officiel en septembre : 5 % suffisent pour se positionner aujourd'hui, 30 % étalés pendant la construction, 65 % à la remise des clés — finançables par un crédit. Entre la mer et DIFC, à deux pas de Downtown et du Burj Khalifa. Studios dès AED 1,05 M, livraison T1 2029.

5 % seulement pour réserver
Plan 5/30/65 — introuvable à Dubaï
Entre La Mer Beach et DIFC
Freehold — pleine propriété étrangère
Visa doré 10 ans possible

Lancement officiel en septembre 2026 — les précédentes réalisations Holm dans le quartier se sont vendues le jour de leur lancement*. Positionnez-vous dès aujourd'hui pour espérer obtenir une unité.

5 %

Pour réserver votre unité

65 %

À la remise des clés — crédit possible

AED 1,05 M

Prix d'entrée (studio 378 sqft)

~7 %*

Rendement locatif brut estimé

*Estimations indicatives à titre informatif, sur la base des rendements observés dans le quartier de Jumeirah Garden City. Ne constituent pas un engagement contractuel.

Une adresse pensée comme un hôtel, habitée comme une résidence

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Les deux tours Holm Central et leur podium paysager, face à la skyline et au Burj Khalifa

Twin towers signature

Deux tours résidentielles jumelles conçues par Holm Developments, reliées par un podium paysager d'exception au cœur de Jumeirah Garden City.

Podium paysager XXL

Le plus grand podium paysagé de Jumeirah Garden City : piscines, cascades, jardins et espaces de vie extérieurs prolongent l'expérience résidentielle.

Lobbys triple hauteur

Des halls d'accueil de triple hauteur, traités comme ceux d'un hôtel de luxe : conciergerie, matières nobles, mise en scène de la lumière.

Design d'inspiration hôtelière

Intérieurs livrés dans une palette éditoriale — bois clair, marbre, laiton — pour un standing immédiatement locatif haut de gamme.

Le podium

Une piscine lagon face à la skyline

Depuis le podium paysager, la piscine sculpturale s'étire entre palmiers, transats en bois et bassin enfant, avec le Burj Khalifa en toile de fond. Un cadre résidentiel rare, à quelques minutes de Downtown et de la Sheikh Zayed Road.

Pourquoi investir à Holm Central

Entre la mer et DIFC

L'emplacement le plus central de Dubaï : La Mer Beach, DIFC, Dubai Mall et le Burj Khalifa à ≈ 5 minutes — Downtown est littéralement le quartier voisin.

5 % pour se positionner

Un plan de paiement introuvable à Dubaï : 5 % à la réservation, 30 % étalés pendant la construction, 65 % à la remise des clés — finançables par un crédit hypothécaire.

Sold out au lancement*

Les précédentes réalisations du promoteur dans le quartier se sont vendues le jour de leur lancement. La liste prioritaire est le seul moyen de prendre rang avant septembre.

Dès AED 1,05 M

Studios de 378 sqft à partir d'AED 1,05 M — le ticket d'entrée le plus accessible du quartier pour un produit d'inspiration hôtelière, en pleine propriété.

Fiscalité Dubaï + cadre RERA

0 % d'impôt sur les loyers et sur la plus-value pour les particuliers non-résidents fiscaux des EAU ; fonds versés sur compte séquestre officiel (escrow), projet enregistré RERA.

Visa doré 10 ans

Éligibilité au Golden Visa des EAU sous conditions d'investissement immobilier — pour vous et votre famille.

Studios, 1 et 2 chambres — 475 résidences

Studio

271 unités · dès AED 1,05 M

Dès 378 sqft (≈ 35 m²)

Balcon
Cuisine équipée
Design hôtelier

Prix sur demande

1 chambre

112 unités · dès AED 1,6 M

Dès 622 sqft (≈ 58 m²)

Séjour ouvert
Balcon
Vue podium ou skyline

Prix sur demande

2 chambres + maid

92 unités · dès AED 2,6 M

Dès 1 061 sqft (≈ 99 m²)

Chambre de service
Configuration familiale
Double exposition

Prix sur demande

Plans & disponibilités

Plans détaillés, brochure complète et grille de prix communiqués sur demande.

Recevez les plans détaillés, la brochure complète et la grille de prix

Un conseiller vous transmet l'ensemble du dossier dès votre demande — en quelques secondes.

Les intérieurs

Un art de vivre d'inspiration hôtelière

Séjour ouvert sur cuisine intégrée, parquet chevron, marbre veiné en crédence et luminaires linéaires : chaque appartement est livré dans un vocabulaire éditorial haut de gamme, immédiatement prêt à la location premium.

Un art de vivre complet, sur le podium et dans les tours

Bien-être & sport

Salle de sport partagée
Espace yoga
Sauna
Hammam / vapeur

Piscines & eau

Piscine partagée
Pool deck
Cascade paysagère
Bassin enfants

Vie extérieure

Jardins paysagers
Aire de jeux enfants
Espaces BBQ
Espaces détente

Services résidents

Lobby triple hauteur
Lounge résidents
Espaces salon
Ascenseurs dédiés

Entre la mer et DIFC — le centre exact de Dubaï

La Mer Beach≈ 5 min
DIFC — quartier des affaires≈ 5 min
Downtown, Dubai Mall & Burj Khalifa≈ 5-10 min
City Walk & Coca-Cola Arena≈ 7 min
Aéroport international de Dubaï (DXB)≈ 15 min
Palm Jumeirah & Dubai Marina≈ 20 min

5 % aujourd'hui — 65 % à la remise des clés

5 %

Réservation

5 % suffisent pour bloquer votre unité (puis 5 % à la signature du SPA, sur compte séquestre officiel DLD). Le ticket d'entrée le plus bas du marché à Dubaï.

30 %

Pendant la construction

Étalés en petites échéances : 10 % à 3 mois du lancement, puis 5 % à 9, 15 et 21 mois. Aucun gros appel de fonds avant la livraison.

65 %

À la remise des clés

Dus uniquement à la livraison (T1 2029) — finançables par un crédit hypothécaire aux EAU, accessible aux non-résidents sous conditions.

Structure officielle 35/65 du promoteur : 5 % à la réservation, 5 % au SPA, 10 % à 3 mois, 5 % à 9, 15 et 21 mois, 65 % à la remise des clés. Conditions détaillées confirmées à l'ouverture officielle de la commercialisation.

Le promoteur

Holm Developments

Promoteur émirati au positionnement hôtelier — « From Land to Living » — Holm Developments autofinance intégralement le terrain et la construction de ses projets, avec AED 1,1 milliard investis à Dubaï à ce jour. Ses précédentes réalisations à Jumeirah Garden City, dont Holm One, se sont vendues le jour de leur lancement*. Holm Central est sa nouvelle adresse signature, à la même adresse, en deux tours jumelles.

AED 1,1 Md

Investis à Dubaï à ce jour

100 %

Terrain & construction autofinancés

Jour J*

Précédents lancements sold out

Prenez rang avant le lancement de septembre

Les précédentes réalisations Holm dans le quartier se sont vendues le jour de leur lancement*. Rejoignez la liste prioritaire dès aujourd'hui — sans engagement — pour recevoir la brochure, la grille de prix en avant-première et réserver votre unité avec seulement 5 %.

Questions fréquentes

C'est la structure la plus légère du marché à Dubaï. 5 % suffisent pour réserver votre unité (puis 5 % à la signature du SPA). Environ 30 % sont ensuite étalés en petites échéances pendant la construction : 10 % à 3 mois du lancement, puis 5 % à 9, 15 et 21 mois. Les 65 % restants ne sont dus qu'à la remise des clés, prévue au premier trimestre 2029 — et peuvent être financés par un crédit hypothécaire aux EAU, accessible aux non-résidents sous conditions. Nous vous mettons en relation avec les banques partenaires.