1 soveværelse
Begrænset lager~75 m²
- Privat altan
- Åbent køkken
- Udsigt til park eller Creek
Price on request
Dubai Creek Harbour · Dubai
Valia, kunsten at leve ved Creek
Et tårn signeret Emaar med 55 beboelsesetager, 15 minutter fra Burj Khalifa. Freehold, tilgængeligt indgangsniveau, trinvis betalingsplan indtil aflevering, estimeret brutto lejeafkast ~7 %* og adgang til det 10-årige Golden Visa.
- Freehold 100 % — fuld udenlandsk ejendomsret
- Aflevering december 2030
- Estimeret brutto lejeafkast ~7 %*
- 0 % skat på lejeindtægter i Dubai
- Berettiget til 10-årigt Golden Visa
Officiel lancering — første fase er på markedet, begrænset lager på øverste etager med udsigt til Creek.
55
beboelsesetager
2030
planlagt aflevering
~7 %*
estimeret brutto lejeafkast
10 år
Golden Visa for beboere
*Vejledende skøn til orientering, baseret på observerede lejeniveauer i Dubai Creek Harbour. Udgør ikke en afkastgaranti.
En sjælden adresse ved Creek
1 / 8Valia — 55-etagers tårn i hjertet af Dubai Creek Harbour
Signeret Emaar
Dubais ikoniske developer bag Burj Khalifa og Downtown Dubai fortsætter i Valia sin vision om waterfront living.
Dubai Creek Harbour
Dubais nye livscentrum: Creek Marina, promenade, Central Park, naturreservatet Ras Al Khor og det kommende Dubai Square Mall få minutter væk.
Moderne arkitektur
Slanke vertikale facader, gulv-til-loft vinduer, private altaner og lyse materialer — en præcis dialog med vand og lys.
Boliger med 1 til 4 soveværelser
Lejligheder designet til naturligt lys, effektive planløsninger og udsigt til Creek, den grønne park eller Downtowns skyline.
Arkitektur
En slank silhuet, en ikonisk adresse
Valia rejser sig fra en podie med blandet anvendelse, blot få skridt fra Creek-promenaden. Den vertikale facade, gulv-til-loft vinduer og en dedikeret altan til hver bolig skaber en enkel og bæredygtig arkitektonisk skrift i direkte dialog med Marinaen og Downtown Dubais skyline.
Hvorfor investere i Valia
Signeret Emaar
Dubais mest anerkendte developer, garant for leveringskvalitet og værdiudvikling ved videresalg.
Waterfront Dubai Creek Harbour
En af Dubais sidste waterfront-adresser i kraftig vækst, 15 minutter fra Downtown.
0 % beskatning
Ingen skat på lejeindtægter eller kapitalgevinst i Dubai for private ikke-residente.
Estimeret afkast ~7 %*
Område med høj lejeefterspørgsel, båret af Creek Marina-promenaden og det kommende Dubai Square.
10-årigt Golden Visa
Ejendomsinvestering berettiget til 10-årigt fornybart opholdsvisa for dig og din familie.
Sikker retlig ramme
100 % udenlandsk freehold, transaktion reguleret af DLD (Dubai Land Department) og RERA-escrowkonto.
Boligtyperne
2 soveværelser
Tilgængelige~110–125 m²
- Dobbelt orientering
- Gennemgående stue
- Ideel til premium-udlejning
Price on request
3 soveværelser
På forespørgsel~160–180 m²
- Master suite
- Udsigt til skyline
- Familielayout
Price on request
4 soveværelser
Meget sjældneop til ~200 m²
- Øverste etager
- Panoramaudsigt over Creek
- Familiebolig
Price on request
Floor plans
Detailed plans available on request — unlock them in seconds.
1 soveværelse
2 soveværelser
Lifestyle
En livsstil ved vandet
Temperaturreguleret pool, cabanas, yogadæk, padelbane, udendørs fitness, landskabelige haver, lommepark og butikker i stueetagen: Valia orkestrerer hver dag en balance mellem wellness, sport og fællesskab i en udpræget beboelsesramme.
Faciliteter og services
Wellness og pool
- Temperaturreguleret pool
- Børnepool
- Yoga- og meditationsdæk
- Private cabanas
Sport og aktivitet
- Padelbane
- Udendørs fitnessområde
- Gangstier
- Splash pad til børn
Familie og samvær
- Udendørs legeområder
- BBQ-områder
- Picnicområde
- Fælles græsplæne
Services i ejendommen
- Lobby i dobbelthøjde
- Beboerlounge
- Butikker og restauranter i stueetagen
- Beboerparkering
En ultra-forbundet adresse
- Dubai International Airport (DXB)10 min
- Burj Khalifa · Downtown Dubai15 min
- Dubai Marina25 min
- Al Maktoum lufthavn (DWC)40 min
- Creek Marina og promenadenTil fods
- Kommende Dubai Square MallI umiddelbar nærhed
En trinvis betalingsplan
10%
Reservation
Underskrift af SPA (Sales & Purchase Agreement) og Oqood-registrering hos Dubai Land Department.
10%
DLD-gebyrer
Tinglysningsgebyr til Dubai Land Department (4 %) og administrative omkostninger ved underskrift.
70%
Under byggeriet
Trinvise indbetalinger ved hver byggefase, sikret på en RERA-escrowkonto.
20%
Ved aflevering
Restbeløb ved nøgleoverdragelse, planlagt til december 2030.
Vejledende Emaar-struktur — den endelige fordeling bekræftes ved reservation af enheden.
The developer
Emaar Properties
Grundlagt i 1997 er Emaar Dubais ikoniske developer, bag Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina og hele Dubai Creek Harbour-masterplanen. Noteret på Dubai Financial Market og internationalt anerkendt for pålidelige afleveringer og værdiudvikling.
1997
Stiftelsesår
#1
Developer i Dubai
Noteret
Dubai Financial Market
Sikr dig din plads i Valia
Få den fortrolige brochure, den opdaterede prisliste og en personlig analyse: tilgængelige boligtyper, bedste orienteringer, betalingsplan og afkastfremskrivning for dit projekt.
Frequently asked questions
Ja. Processen er fuldt reguleret: elektronisk underskrift af SPA med Emaar, tinglysning hos Dubai Land Department (DLD) og indbetalinger på en RERA-godkendt escrow-konto. Du behøver ikke være til stede i Dubai hverken for at reservere eller underskrive. Vi guider dig gennem hvert trin på dansk.