1 chambre
Inventaire limité~75 m²
- Balcon privatif
- Cuisine ouverte
- Vue parc ou Creek
Prix sur demande
Dubai Creek Harbour · Dubaï
Valia, l'art de vivre face au Creek
Une tour signée Emaar de 55 étages résidentiels, à 15 minutes du Burj Khalifa. Freehold, ticket d'entrée maîtrisé, plan de paiement échelonné jusqu'à la livraison, rendement locatif brut estimé ~7 %* et éligibilité au visa doré 10 ans.
- Freehold 100 % — pleine propriété étrangère
- Livraison décembre 2030
- Rendement locatif brut estimé ~7 %*
- 0 % d'impôt sur les revenus locatifs à Dubaï
- Éligible au visa doré 10 ans
Lancement officiel — première phase en commercialisation, inventaire limité sur les étages hauts avec vue Creek.
55
étages résidentiels
2030
livraison prévue
~7 %*
rendement locatif brut estimé
10 ans
visa doré résident
*Estimation indicative à titre informatif, basée sur les niveaux locatifs observés à Dubai Creek Harbour. Ne constitue pas une garantie de rendement.
Une adresse rare, au bord du Creek
1 / 8Valia — tour de 55 étages au cœur de Dubai Creek Harbour
Signature Emaar
Le promoteur emblématique de Dubaï, à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown Dubai, poursuit à Valia sa vision du waterfront living.
Dubai Creek Harbour
Le nouveau centre de vie de Dubaï : Creek Marina, promenade, Central Park, sanctuaire de Ras Al Khor et future Dubai Square Mall à quelques minutes.
Architecture contemporaine
Façades verticales élancées, vitrages toute hauteur, balcons privatifs et matériaux clairs — un dialogue précis avec l'eau et la lumière.
Résidences 1 à 4 chambres
Des appartements pensés pour la lumière naturelle, l'efficacité des plans et les vues Creek, parc paysager ou skyline de Downtown.
Architecture
Une silhouette élancée, une adresse iconique
Valia s'élève depuis un podium à usage mixte, à quelques pas de la promenade du Creek. Sa façade en lignes verticales, ses vitrages toute hauteur et ses balcons dédiés à chaque résidence composent une écriture architecturale sobre et durable, en dialogue direct avec la Marina et la skyline de Downtown Dubai.
Pourquoi investir à Valia
Signature Emaar
Le promoteur le plus reconnu de Dubaï, gage de qualité de livraison et de valorisation à la revente.
Waterfront Dubai Creek Harbour
L'une des dernières adresses waterfront de Dubaï en pleine montée en puissance, à 15 minutes de Downtown.
Fiscalité 0 %
Aucun impôt sur les revenus locatifs ni sur la plus-value à Dubaï pour les particuliers non-résidents.
Rendement estimé ~7 %*
Zone à forte demande locative, portée par la promenade Creek Marina et le futur Dubai Square.
Visa doré 10 ans
Investissement immobilier éligible au visa résident 10 ans renouvelable, pour vous et votre famille.
Cadre légal sécurisé
Freehold 100 % étranger, transaction encadrée par le DLD (Dubai Land Department) et compte séquestre RERA.
Les typologies
2 chambres
Disponibles~110–125 m²
- Double exposition
- Séjour traversant
- Idéal locatif premium
Prix sur demande
3 chambres
Sur demande~160–180 m²
- Suite parentale
- Vue skyline
- Family layout
Prix sur demande
4 chambres
Très raresjusqu'à ~200 m²
- Étages hauts
- Vue panoramique Creek
- Résidence familiale
Prix sur demande
Plans d'étage
Plans détaillés disponibles sur demande — débloquez-les en quelques secondes.
1 chambre
2 chambres
Lifestyle
Un art de vivre au fil de l'eau
Piscine à température contrôlée, cabanas, deck yoga, terrain de padel, aire de fitness extérieure, jardins paysagers, pocket park et retail en pied d'immeuble : Valia orchestre au quotidien un équilibre entre bien-être, sport et convivialité, dans un cadre résolument résidentiel.
Équipements & services
Bien-être & piscine
- Piscine à température contrôlée
- Piscine enfants
- Deck yoga & méditation
- Cabanas privatives
Sport & activité
- Terrain de padel
- Aire de fitness extérieure
- Chemins de promenade
- Splash pad enfants
Famille & convivialité
- Aires de jeux extérieures
- Espaces BBQ
- Zone pique-nique
- Community lawn
Services de la résidence
- Lobby double hauteur
- Lounge résidents
- Retail & restauration en pied d'immeuble
- Parking résidentiel
Une adresse ultra-connectée
- Aéroport international de Dubaï (DXB)10 min
- Burj Khalifa · Downtown Dubai15 min
- Dubai Marina25 min
- Aéroport Al Maktoum (DWC)40 min
- Creek Marina & promenadeÀ pied
- Future Dubai Square MallÀ proximité immédiate
Un plan de paiement échelonné
10%
Réservation
Signature du SPA (Sales & Purchase Agreement) et enregistrement Oqood auprès du Dubai Land Department.
10%
Frais DLD
Frais d'enregistrement au Dubai Land Department (4 %) et frais administratifs à la signature.
70%
Pendant la construction
Versements échelonnés à chaque étape de chantier, sécurisés sur un compte séquestre RERA.
20%
À la livraison
Solde à la remise des clés, prévue en décembre 2030.
Structure indicative Emaar — la répartition définitive vous sera confirmée lors de la réservation de l'unité.
Le promoteur
Emaar Properties
Fondé en 1997, Emaar est le promoteur emblématique de Dubaï, à l'origine du Burj Khalifa, de Downtown Dubai, de Dubai Marina et de l'ensemble du masterplan Dubai Creek Harbour. Coté au Dubai Financial Market, il est reconnu mondialement pour la fiabilité de ses livraisons et la valorisation de son patrimoine.
1997
Année de fondation
#1
Promoteur de Dubaï
Coté
Dubai Financial Market
Prenez position sur Valia
Recevez la brochure confidentielle, la grille de prix à jour et une étude personnalisée : typologies disponibles, meilleures orientations, plan de paiement et projection de rendement pour votre projet.
Questions fréquentes
Oui. La procédure est parfaitement encadrée : signature électronique du SPA avec Emaar, enregistrement au Dubai Land Department (DLD), et versements sur un compte séquestre agréé RERA. Aucune présence à Dubaï n'est nécessaire pour réserver ni pour signer. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français.