1+1 — The Wellness Collection
Sınırlı envanter≈ 940 sq ft (87 m²)
- Özel bahçe
- Plunge pool
- Peyzajlı podyuma erişim
Fiyat talep üzerine
Palm Jumeirah · Dubai
PASSO
denizin şekillendirdiği bir konut ikonu
Palm Jumeirah Crescent üzerinde, Beyond by Omniyat imzalı 625 rezidans. %100 freehold mülkiyet, tahmini brüt kira getirisi ~%7*, kira gelirinde %0 vergi, 10 yıllık Altın Vize ve 2029 teslimine kadar uzanan taksitli ödeme planı.
- %100 Freehold
- Teslim Q3 2029
- Tahmini ~%7 getiri*
- Kira gelirinde %0 vergi
- 10 yıllık Altın Vize hakkı
Resmi lansman · ilk faz satışta; üst katlarda ve Beach Mansion'larda envanter sınırlıdır.
625
iki heykelsi kulede rezidans
250 m
Crescent üzerinde özel plaj
~%7*
tahmini brüt kira getirisi
%0
Dubai'de kira gelirinde vergi
*Bilgilendirme amaçlı gösterge tahminlerdir; Palm Jumeirah'daki benzer projelerde gözlemlenen kira seviyelerine dayanır. Bağlayıcı değildir.
Palm Jumeirah Crescent üzerinde yeni bir konut ikonu
1 / 8Alacakaranlıkta denizden görünen Avita ve Bella kuleleri
Konum
Palm Jumeirah Crescent'in son premium parsellerinden biri; iki yönden denizle çevrili, 250 m özel plajlı ve Dubai Marina ile Downtown'a hızlı erişimli.
Mimari dokunuş
Rüzgâr ve suyun şekillendirdiği sahil kayalıklarından ilham alan; kırık siluetli ve akışkan balkonlu iki heykelsi kule.
Geliştirici
Omniyat'ın yeni konut markası Beyond imzasıyla; One Palm, The Lana ve Orla gibi Dubai'nin ikonik adreslerinin arkasındaki geliştirici.
Yatırımcı fırsatı
Yabancılar için freehold mülkiyet, 2029 teslimine kadar taksitli ödeme planı, 10 yıllık Altın Vize ve kira gelirinde %0 vergi.
Mimari
Doğa tarafından yontulmuş bir siluet
PASSO'nun mimarisi doğrudan kaya oluşumlarından, sahil kayalıklarından ve kıyı kıvrımlarından ilham alır. Akışkan cepheler, kademeli balkonlar ve kırık siluet; Crescent'in en prestijli parselinde ışık, su ve taş arasında sürekli bir diyalog yaratır.
Neden PASSO'ya yatırım yapmalısınız
Dubai'nin en prestijli adresi
Palm Jumeirah Crescent: mutlak arsa nadirliği; tarihsel olarak piyasadaki en savunmacı değer artışı adreslerinden biri.
Kira gelirinde %0 vergi
Dubai'de kira gelirinde ve değer artışında yerel vergi yok. Yatırımcı için optimize edilmiş net nakit akışı.
Tahmini ~%7* kira getirisi
Palm Jumeirah'ın ultra-prime segmenti; premium turizmin desteğiyle hem kısa hem uzun dönem kiralamada yüksek doluluk oranlarına sahiptir.
10 yıllık Altın Vize
2 milyon AED üzerindeki her gayrimenkul yatırımı; siz ve aileniz için yenilenebilir Altın Vize hakkı doğurur.
RERA / DLD ile güvenli yapı
Zorunlu escrow hesabı, Dubai Land Department tescili, yerleşik geliştirici: satın alımınız ödemeden teslime kadar güvence altındadır.
Taksitli ödeme planı
2029 teslimine kadar taksitli ödeme planı: inşaat aşamasında mekanik kaldıraç etkisi.
Beş koleksiyon, tek bir imza
2+1 — The Residences
Çeşitli yönlerde≈ 1.365 sq ft (127 m²)
- Deniz manzarası
- Heykelsi balkon
- Açık planlar
Fiyat talep üzerine
3+1 — The Elite Collection
Orta ve üst katlar≈ 1.870 sq ft (174 m²)
- Çift cepheli
- Palm manzarası
- Silüet manzarası
Fiyat talep üzerine
4+1 — The Elite Collection
Üst katlar≈ 2.895 sq ft (269 m²)
- Ebeveyn süiti
- Geniş teraslar
- Panoramik deniz manzarası
Fiyat talep üzerine
5+1 Penthouse'lar
Yalnızca 5 ünite≈ 7.810 sq ft (725 m²)
- Özel otopark
- Özel lobi ve asansör
- 360° manzara
Fiyat talep üzerine
6+1 Beach Mansion'lar
6 bağımsız mansion≈ 11.830 sq ft (1.099 m²)
- Denizci mimari
- 3 adet kapalı otopark
- Özel asansör
Fiyat talep üzerine
Avita Kulesi
Kuzey Kuleİki bodrum + zemin + 14 kat + rooftop
- Deniz ve silüet manzarası
- Peyzajlı çatı
Fiyat talep üzerine
Bella Kulesi
Güney Kuleİki bodrum + zemin + 14 kat + rooftop
- Palm ve Atlantis manzarası
- Peyzajlı çatı
Fiyat talep üzerine
Kat planları
Detaylı kat planları talep üzerine — birkaç saniyede erişin.
1+1
2+1
3+1
6+1 · Mansion
Yaşam sanatı
Işık ve deniz için tasarlanmış iç mekânlar
Açık planlar, tavana kadar uzanan camlar, seçkin malzemeler ve ısmarlama detaylar: her rezidans; denizi, silueti ve Palm'ı çerçevelemek üzere tasarlanmıştır. Özel lobili penthouse'lar, kapalı özel otoparklı ve özel asansörlü 6+1 Beach Mansion'lar.
Günlük hayatta resort konforu
Deniz & havuzlar
- 250 m özel plaj
- Deniz manzaralı infinity havuzlar
- Panoramik sky pool
- Plaja doğrudan erişim
Wellness & spor
- Wellness pavyonu
- Yoga stüdyosu
- Spa & sauna
- Peyzajlı yürüyüş parkurları
Lifestyle & sosyal alanlar
- Açık hava sineması
- Lounge & kütüphane
- Restoranlar & kafeler
- Gün batımı sosyal terası
Aileler & hizmetler
- Kids Club & çocuk oyun alanı
- Çocuk pavyonu
- Coworking alanı
- Konsiyerj hizmeti
Bahçeler & doğa
- Peyzajlı çatılar
- Asma bahçeler
- Açık hava dinlenme alanları
Palm Jumeirah'ın kalbinde, her yere eşit mesafede
- Atlantis The Royal4 dk
- Nakheel Mall12 dk
- Dubai Marina13 dk
- Downtown Dubai / Burj Khalifa25 dk
- Dubai International Airport (DXB)35 dk
- Al Maktoum Airport (DWC)35 dk
Teslime kadar uzanan taksitli ödeme planı
%20
Rezervasyon
SPA imzası, DLD tescili ve escrow hesabına ilk ödeme çağrısı.
%50
İnşaat sürecinde
İnşaat ilerlemesine göre kademeli ödeme çağrıları; RERA escrow rejimiyle güvence altında.
%10
Teslimde
2029'da anahtar teslimi ve kiraya verme sürecinin başlaması.
%20
Teslim sonrası
Teslim sonrasına yayılmış bakiye — Palm Jumeirah ultra-prime segmentinde nadir bir kaldıraç.
Geliştirici tarafından sağlanan gösterge nitelikte plandır; tipoloji ve satış aşamasına göre değişebilir.
Geliştirici firma
Beyond by Omniyat
Beyond est la nouvelle marque résidentielle d'Omniyat, l'un des promoteurs ultra-prime les plus respectés de Dubaï. Le groupe est notamment à l'origine d'One Palm, The Lana Residences (Dorchester Collection) ou encore Orla by Omniyat — des adresses devenues des références mondiales du luxe résidentiel. Avec PASSO, Beyond signe sa nouvelle icône sur le Crescent de Palm Jumeirah.
20+
années d'expertise ultra-prime à Dubaï
30+
projets emblématiques livrés ou en cours
AAA
partenaires hôteliers (Dorchester, Mandarin Oriental)
PASSO — bir adres, bir imza, bir fırsat
Özel broşürü, mevcut tipoloji listesini ve kişiselleştirilmiş kira getirisi tahminini alın. Ünite seçiminden kiraya verme aşamasına kadar tam kapsamlı Türkçe destek.
Sıkça sorulan sorular
Evet. Sürecin tamamı uzaktan yürütülür: SPA (Satış ve Satın Alma Sözleşmesi) elektronik olarak imzalanır, RERA tarafından zorunlu kılınan escrow (emanet) hesabına havale yapılır ve ardından mülk Dubai Land Department (DLD) nezdinde tescil edilir. İnşaat sürecinde Oqood belgesi, teslimde ise resmi Title Deed (tapu) tarafınıza verilir. Dubai'nin hukuki çerçevesi, yabancı alıcıyı en güçlü şekilde koruyan sistemlerden biridir.