1 sovrum — The Wellness Collection
Begränsat utbud≈ 940 sq ft (87 m²)
- Privat trädgård
- Plunge pool
- Tillgång till landskapsplanerat podium
Pris på begäran
Palm Jumeirah · Dubai
PASSO
en residential ikon skulpterad av havet
På Palm Jumeirahs Crescent, 625 residens signerade Beyond by Omniyat. 100 % freehold, uppskattad brutto hyresavkastning ~7 %*, 0 % skatt på hyresintäkter, Golden Visa i 10 år och betalningsplan uppdelad fram till tillträdet 2029.
- 100 % freehold
- Tillträde Q3 2029
- ~7 % uppskattad avkastning*
- 0 % skatt på hyresintäkter
- Berättigar till Golden Visa i 10 år
Officiell lansering · första fasen till försäljning, begränsat utbud på de höga våningarna och Beach Mansions.
625
residens fördelade på två skulpturala torn
250 m
privat strand på Crescent
~7 %*
uppskattad brutto hyresavkastning
0 %
skatt på hyresintäkter i Dubai
*Indikativa uppskattningar i informationssyfte, baserade på observerade hyresnivåer i jämförbara projekt på Palm Jumeirah. Ej kontraktsbindande.
En ny residential ikon på Palm Jumeirahs Crescent
1 / 8De två tornen Avita & Bella sedda från havet i skymningen
Adressen
En av de sista premiumtomterna på Palm Jumeirahs Crescent, omgärdad av havet på två sidor, med 250 m privat strand och snabb tillgång till Dubai Marina och Downtown.
Det arkitektoniska uttrycket
Två skulpturala torn med brutna silhuetter och flytande balkonger, inspirerade av kustklippor formade av vind och vatten.
Byggherren
Signerat Beyond, Omniyats nya residentiella varumärke, redan bakom ikoniska adresser i Dubai (One Palm, The Lana, Orla).
Investeringsmöjligheten
Freehold för utländska köpare, betalningsplan uppdelad fram till tillträdet 2029, Golden Visa i 10 år och 0 % skatt på hyresintäkter.
Arkitektur
En silhuett skulpterad av naturen
PASSO:s arkitektur hämtar direkt inspiration från bergsformationer, klippor och kustens böjda linjer. De flytande fasaderna, de skiktade balkongerna och den brutna silhuetten skapar en ständig dialog mellan ljus, vatten och sten, på Crescents mest prestigefyllda plats.
Varför investera i PASSO
Dubais mest prestigefyllda adress
Crescent på Palm Jumeirah: en absolut markbrist och ett värde som historiskt varit ett av marknadens mest defensiva.
0 % skatt på hyresintäkter
Ingen lokal skatt på hyresintäkter eller kapitalvinst i Dubai. Optimerat nettocashflöde för investeraren.
Uppskattad hyresavkastning ~7 %*
Ultra-primesegmentet på Palm Jumeirah uppvisar en hög beläggningsgrad både i korttids- och långtidsuthyrning, drivet av premiumturismen.
Golden Visa i 10 år
Varje fastighetsinvestering över 2 M AED ger rätt till Golden Visa som kan förnyas, för dig och din familj.
Säkert regelverk RERA / DLD
Obligatoriskt escrow-konto, registrering hos Dubai Land Department, etablerad byggherre: ditt förvärv är reglerat från betalning till tillträde.
Uppdelad betalningsplan
Betalning uppdelad fram till tillträdet 2029: en mekanisk hävstångseffekt under byggfasen.
Fem kollektioner, en enda signatur
2 sovrum — The Residences
Flera väderstreck≈ 1 365 sq ft (127 m²)
- Havsutsikt
- Skulpterad balkong
- Öppna planlösningar
Pris på begäran
3 sovrum — The Elite Collection
Mellan- och höga våningar≈ 1 870 sq ft (174 m²)
- Dubbelt ljusinsläpp
- Utsikt över Palm
- Skyline-utsikt
Pris på begäran
4 sovrum — The Elite Collection
Övre våningar≈ 2 895 sq ft (269 m²)
- Master suite
- Stora terrasser
- Panoramisk havsutsikt
Pris på begäran
Penthouses 5 sovrum
Endast 5 enheter≈ 7 810 sq ft (725 m²)
- Privat parkering
- Privat lobby och hiss
- 360°-utsikt
Pris på begäran
Beach Mansions 6 sovrum
6 fristående mansions≈ 11 830 sq ft (1 099 m²)
- Nautisk arkitektur
- 3 underjordiska parkeringsplatser
- Privat hiss
Pris på begäran
Tornet Avita
Norra tornetTvå källarplan + bottenvåning + 14 våningar + rooftop
- Havs- och skyline-utsikt
- Grönt tak
Pris på begäran
Tornet Bella
Södra tornetTvå källarplan + bottenvåning + 14 våningar + rooftop
- Utsikt över Palm & Atlantis
- Grönt tak
Pris på begäran
Planritningar
Detaljerade planritningar på begäran — lås upp dem på några sekunder.
1 sovrum
2 sovrum
3 sovrum
6 sovrum · Mansion
Livsstil
Interiörer skapade för ljuset och havet
Öppna planlösningar, fönster i full höjd, exklusiva material, skräddarsydda finishar: varje residens är utformat för att rama in havet, skylinen och Palm. Penthouses med privat lobby, Beach Mansions med 6 sovrum, privat underjordisk parkering och privat hiss.
En resortlivsstil, varje dag
Hav & pooler
- 250 m privat strand
- Infinity pools mot havet
- Panorama sky pool
- Direkt tillgång till stranden
Välmående & sport
- Wellness-paviljong
- Yogastudio
- Spa & bastu
- Promenadstråk i grönska
Lifestyle & social
- Utomhusbio
- Lounge & bibliotek
- Restauranger & caféer
- Social deck vid solnedgången
Familj & service
- Kids Club & Kids Play Area
- Barnpaviljong
- Coworking
- Concierge
Trädgårdar & natur
- Gröna tak
- Hängande trädgårdar
- Utomhusytor för avkoppling
Mitt på Palm Jumeirah, på samma avstånd till allt
- Atlantis The Royal4 min
- Nakheel Mall12 min
- Dubai Marina13 min
- Downtown Dubai / Burj Khalifa25 min
- Dubai International Airport (DXB)35 min
- Al Maktoum Airport (DWC)35 min
En uppdelad betalningsplan fram till tillträdet
20 %
Reservation
Signering av SPA, DLD-registrering och första betalningsavropet till escrow-kontot.
50 %
Under byggtiden
Betalningsavrop enligt byggprogressen, säkrade av RERA:s escrow-regelverk.
10 %
Vid tillträdet
Nyckelöverlämning 2029, uthyrningen kan påbörjas.
20 %
Post-tillträde
Saldot fördelat efter handover — en ovanlig hävstång på Palm Jumeirahs ultra-prime.
Indikativ plan från byggherren, kan komma att ändras beroende på bostadstyp och försäljningsfas.
Byggherren
Beyond by Omniyat
Beyond est la nouvelle marque résidentielle d'Omniyat, l'un des promoteurs ultra-prime les plus respectés de Dubaï. Le groupe est notamment à l'origine d'One Palm, The Lana Residences (Dorchester Collection) ou encore Orla by Omniyat — des adresses devenues des références mondiales du luxe résidentiel. Avec PASSO, Beyond signe sa nouvelle icône sur le Crescent de Palm Jumeirah.
20+
années d'expertise ultra-prime à Dubaï
30+
projets emblématiques livrés ou en cours
AAA
partenaires hôteliers (Dorchester, Mandarin Oriental)
PASSO — en adress, en signatur, en möjlighet
Få den konfidentiella broschyren, listan över tillgängliga bostadstyper och en personlig uppskattning av hyresavkastningen. Fullständigt stöd på svenska, från val av enhet till uthyrning.
Vanliga frågor
Ja. Hela processen sker på distans: elektronisk signering av SPA (Sales Purchase Agreement), överföring till det obligatoriska escrow-kontot som krävs av RERA, och därefter registrering av äganderätten hos Dubai Land Department (DLD). Du får ett officiellt ägarbevis (Oqood under byggtiden, sedan Title Deed vid tillträdet). Dubais juridiska ramverk är ett av de mest skyddande i världen för utländska köpare.